Малоэтажное строительство в Томске и Томской области
Мы в социальных сетях:
Вконтакте Одноклассники Youtube Instagramm
+7 (3822) 30-28-85
ПН - ВС, 08:00 - 23:00

Строительство частных загородных домов под ключ в Томске

Строительство частных загородных домов под ключ в Томске
Начиная такой масштабный проект, как строительство загородного дома, нужно хотя бы в общих чертах представлять себе, что именно Вы хотите построить. Полезно наметить архитектурный облик, площадь, планировку в соответствии с Вашими вкусами и потребностями. Можно найти понравившиеся образцы в журналах и Интернете, посмотреть у соседей. Вся эта информация не окажется лишней, когда Вы будете общаться с архитектором и подрядчиком.
Многие озадачены вопросом, как правильно выбрать подходящий материал для строительства, т.к. строительных материалов в наше время - огромное количество, и поэтому для новичка это нелегкий выбор. Любой материал, применяющийся для постройки перегородок и несущих стен, имеет свой ряд преимуществ и свойств.
Если вам нужно построить загородный дом за короткий срок, то обратите внимание на каркасную технологию, где строительным материалом являются сэндвич-панели. Если же время для вас не важно, то стоит отдать предпочтение таким материалам как кирпич, передовой продукт технологий – пеноблок или газоблок.
Делая выбор на конкретном материале, учитывайте то, что лучше выбрать золотую середину в соотношении цена-качество. В первую очередь цена зависит от таких важных факторов, как эстетический вид материала, теплоизоляционные свойства, размер и масса материала. Например, кирпич, применяющийся для лицевой отделки фасада, выходит по цене дороже, чем тот, что используется для постройки перегородок или несущих стен как основной материал.
Если вы остановите свой выбор на кирпиче, то толщина кирпичной стены должна достигать примерно 50 см. Если наружная стена будет меньше, то нужно будет проводить теплоизоляцию. Кирпич и бетон, прочные и долговечные материалы, но не обладают хорошими теплоизоляционными свойствами. А теплоизоляционный материал, который может их заменить, не долговечен. При строительстве загородных домов под ключ в основном используют литые блоки и пустотелый кирпич, применяя для их изготовления легкий ячеистый бетон.
В отдельных случаях можно применить комбинированный метод строительства. И при этом эта технология постройки загородного дома уменьшит финансовые расходы и сократит сроки, необходимые на возведения здания. Такой метод заключается в том, что первый этаж строится из самого прочного материала, нежели второй и следующие, включая мансарду.
Все больше в последнее время набирает масштабы строительство частных домов под ключ из натурального дерева. Благодаря современным технологиям, сроки возведения зданий уменьшаются. Если раньше приходилось очень тщательно отбивать по размеру бревна, то сейчас такая потребность отпала с появлением оцилиндрованного бревна. Если вы используете оцилиндрованные бревна, то можно минимизировать все зазоры между бревнами, также не потребуется дополнительная обработка шва для теплоизоляции.
Строительство частных загородных домов под ключ в Томске
Прежде чем приступать к строительству загородного дома, нужно определиться с его местом расположения и ориентацией на участке. В гостиной, столовой и спальнях должно хотя бы понемногу гостить солнце, а из их окон открываться симпатичные виды. В то же время, санузлы и технические помещения могут выходить и на северную сторону. Красивые фасады лучше расположить на виду; к крыльцу подвести удобную дорожку и т.д. Надо также распланировать участок: наметить, где будет пробурена скважина, где пройдут подземные коммуникации, где разместится септик, где – гараж и другие постройки и т.д. Это нужно сделать для того, чтобы максимально удобно, компактно и быстро провести все земляные работы. Не нужно забывать и о том, что к будущей стройплощадке понадобится хороший подъезд.
Готовые проекты загородных домов, которых очень много в интернете, с виду выглядят довольно привлекательно. Однако такие проекты создаются без учета индивидуальных особенностей конкретного дома, и их разработчики не ставят перед собой цель оптимизировать бюджет строительства, – в отличие от строительной фирмы, которая сама же и будет строить Ваш дом по собственному проекту, держа ответ перед Заказчиком за все лишние расходы. Поэтому представляется более разумным обратиться в строительную компанию, которая возьмет на себя проектирование загородного дома и сама же будет его строить. Проект загородного дома может быть как индивидуальным, так и типовым, доработанным под нужды и пристрастия Заказчика, – в этом случае он обойдется намного дешевле.

Строительство утепленного дома из бруса

Наилучшим по соотношению цена/качество среди деревянных загородных домов является дом из нестроганного бруса естественной влажности с наружным утеплением, выполненным по технологии «вентилируемый фасад». Несмотря на то, что несущие стены рубятся из бруса небольшого сечения — 150×150 мм — дом благодаря утеплению получается очень теплым, не только вполне пригодным для комфортного зимнего проживания, но и весьма экономичным. Это дает возможность не только меньше тратить на отопление, но и сэкономить на отопительном котле, так как при той же площади для отопления такого дома требуется меньшая мощность, чем, скажем, дома из оцилиндровки. Кроме того, «вентилируемый фасад» защищает несущие стены из бруса от неблагоприятных атмосферных воздействий, колебаний температуры и влажности, благодаря чему значительно увеличивается их сохранность и долговечность без капитального ремонта.
Наружная и внутренняя отделка дома из бруса с «вентилируемым фасадом» может быть практически любой: снаружи — блок-хаус, имитация бруса, виниловый сайдинг, обкладка облицовочным кирпичом; внутри — вагонка, имитация бруса, гипсокартон под покраску или обои, всевозможные дизайнерские варианты, такие как обивка мягкой тканью.

Строительство загородного дома пено- и газобетонных блоков

Говоря о строительстве недорогих загородных домов из камня, имеют в виду, прежде всего, дома из пено- и газобетонных блоков. Экономия при строительстве из легких бетонов достигается благодаря их невысокой стоимости и отказу от дополнительного утепления ограждающих стен при их не слишком большой толщине. Поэтому основное внимание должно быть обращено на отсутствие «мостиков холода» в процессе кладки, при устройстве перемычек над оконными и дверными проемами, монолитных поясов и т. п. Что для этого необходимо? Во-первых, хорошее качество самих блоков: их геометрические размеры не должны «гулять». Качественные блоки из газобетона (газосиликата) позволяют вести кладку не на раствор, а на клей, уменьшив толщину кладочных швов до 2–3 мм. Во-вторых, нужны грамотные строители. В строительстве из легких бетонов больше профессиональных хитростей, чем в кирпичной кладке. В-третьих, квалифицированное проектирование позволяет правильно утеплить перемычки и пояса, не только избежав потерь тепла, но и не допустив выпадения конденсата внутри стеновых конструкций и в помещениях.
Кроме того, при строительстве из легких бетонов, легко впитывающих влагу, нужно соблюдать «золотое правило»: чем ближе к наружной поверхности стены, тем паропроницаемость материала должна быть выше. Это относится к выбору и нанесению штукатурок, шпатлевок и красок при внутренней и наружной отделке. Опять-таки, важна квалификация строителей. Тут уж никуда не денешься: экономишь на стройматериале, зато растут затраты на рабочую силу.
Дома из пеноблоков (таким собирательным именем иногда называют дома из пено- и газобетонных блоков) получаются — при условии грамотного проектирования и правильного строительства — очень теплыми и экономичными в плане затрат на отопление, и притом достаточно основательными и солидными.
Строительство частных загородных домов под ключ в Томске

Строительство недорогого загородного дома из кирпича

Не так уж трудно построить сравнительно дешевый загородный дом из кирпича. Конечно, он получится не целиком кирпичным. Ведь можно же сложить несущие стены из кладочного кирпича небольшой толщины (в полтора кирпича — этого будет вполне достаточно), утеплить их снаружи по способу «вентилируемый фасад», а снаружи обложить облицовочным кирпичом толщиной в полкирпича или отделать как-нибудь иначе: керамической плиткой, искусственным камнем. Таким образом удается оптимизировать бюджет строительства загородных домов эконом-класса из кирпича.
Строительство дома начинается не с закупки материалов или создания фундамента, а с выбора проекта и фирмы, которая построит жилье вашей мечты.

Как выбрать надежную строительную компанию для постройки загородного дома

От выбора строительной фирмы для постройки дома зависит многое — качество выполненных работ, финальный результат, надежность строения, комфорт проживания. Поэтому ошибки с выбором застройщика недопустимы. Неудачный выбор компании чреват потерей денег, времени и нервов. Ведь когда дом построен, исправить финальный результат очень сложно, а часто и невозможно.
Часто заказчики сначала обращают внимание на цену за квадратный метр: хочется подобрать самое выгодное предложение на рынке. Однако стоит помнить, что дешево — не значит качественно. Если цены слишком «заманчивые» или самые низкие, это должно насторожить. Строительные материалы должны быть качественными, и тут экономить нельзя, как и на услугах профессиональных строителей. При возведении дома квалифицированные рабочие соблюдают технологии, знают особенности работ с материалами, проводят монтаж правильно.
Строительство частных загородных домов под ключ в Томске
Надежный застройщик не будет скрывать информацию о своей работе, используемых материалах, ходе строительства. Наоборот, он даст полный отчет обо всех этапах. Если попасть на объект невозможно, нет реальных фотографий процесса возведения и отзывов клиентов — фирма-застройщик не надежная.
Также при выборе строительной компании обратите внимание, работает ли она с субподрядчиками. Многие предлагают комплексный подход — выполняют заказ от создания фундамента до ремонтных/дизайнерских работ. Но держать в штате сантехников и других узких специалистов невыгодно, их нанимают на субподряд. Хорошая компания, работающая на рынке давно, будет предлагать по субподряду проверенных исполнителей, но не держать их всех в штате.
К выбору фирмы-застройщика нужно подходить с максимальной ответственностью, тщательно изучив необходимую информацию об услугах, опыте, реализованных проектах. Оценить благонадежность компании сначала можно по сайту, но не лишним будет и посетить офис, пообщаться с менеджерами, посмотреть на реализацию объектов по реальным фото/лично.
Исполнитель должен вызывать доверие, предлагая разумную цену. Надежный дом, построенный опытными мастерами из качественных материалов, не может быть дешевым. Если вы выбираете строительную фирму для возведения дома — обращайтесь в «Альянс Строй». Мы строим дома по типовым и индивидуальным проектам, составляем смету до начала работ, предоставляем гарантию.
Хотите построить дом, баню или гараж?
Звоните по телефону  30-28-85  прямо сейчас
и наши специалисты  БЕСПЛАТНО  проконсультируют Вас
по всем вопросам строительства!
Получить консультацию!
Будем рады видеть Вас
в нашем офисе по адресу:
г. Томск,
пр. Комсомольский, 7 ст. 2,
офис 5
Телефон: +7 (3822) 30-28-85
+7 (3822) 30-28-85
Прием заявок с сайта круглосуточно!
Работа офиса:
нп-пт. с 9-00 до 18-00,
сб. с 9-00 до 16-00
Copyright 2009-2022. All rights reserved. Малоэтажное строительство в Томске и Томской области. Компания "Альянс Строй"